Qui sommes-nous ? l Plan du site l Infos Légales l Sites partenaires l Recommander ce site
Fiscalité garanties Simulations Revente Résidences
 


<< Retour
Garantie de prise en charges des intérêts intercalaires

girardin Objet :

Pendant la période de construction, l'opérateur rembourse à l'acquéreur les intérêts appelés par le banquier, dans la limite du loyer net garanti.
Seul l'assurance décès/invalidité reste à la chaArge du client (montant très faible).

girardin Fonctionnement :

Le promoteur appele les fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux, conformément à un échéancier décidé par le législateur.

A chaque débloquage, le banquier va remettre à la disposition du vendeur les sommes de fond correspondantes à cet avancement.


girardin Paiement des intérêts :

Le client paiera des intérêts sur les sommes effectivement déboursées jusqu'à l'achèvement total de la construction.
Ensuite, le crédit rentre dans la période d'amortissement.

girardin Avantages :

Pas de décalage dans la trésorerie du client puisque les intérêts versés lui sont remboursés.




LA LOI SCELLIER
OUTRE MER
sur
l'île de la Réunion






Loi Girardin Loi Demessine Loi De Robien LMNP Programmes immobilier neuf Défiscalisation Real Estate France Loi Borloo LMP liens